单身买房有什么优惠

单身买房一般不会有什么优惠，具体得看当地的政策及开发商的销售策略。而对于第1次购买房屋的人士，通常会在基准利率的基础上会给予85折的优惠。同时，如果是第一次购买90平米以下的普通住宅，那么契税方面会更低一些。

单身买房需要什么材料

1、首先需要带的就是你的个人身份证原件，还有户口本，包括原件和复印件都要带上，其中还需要你开一个单身证明，需要开两张一张给银行贷款时使用的，另外一张是要交给房产中心使用的。单身证明的开具需要本人带着自己的身份证和户口本，两寸的照片三张。到民政局办理。

2、如果你是外地人，在当地买房，还需要提供你的社保证明，这个证明是你本人带着身份证到社保中心去开具的，如果需要贷款的话，需要开个网上支付功能的银行卡，还有你的收入证明。再或者是每个月的银行出账，进账的流水证明。

3、不管是结婚还是没结婚。买房子都必须要了解你的婚姻状况，已婚者要出去自己的结婚证，没有结婚的人要出去自己的未婚证明。而且如果未婚的话，这笔财产还是属于你的婚前个人财产，就算在结完婚之后，夫妻双方感情不好。那离婚这个房子也是属于你的个人财产，前提情况下是对方并没有把你缓过贷款。