房贷利率八五折需要提前还款吗

房贷利率八五折是否需要提前还款取决于具体情况。一般来说，八五折的房贷利率是比较优惠的，所以如果借贷人有好的投资理财渠道，那么是不建议提前还款的。反过来说，如果借贷人不想承受太高的月供压力或者没有好的理财渠道，同时其还款期也还只处在前期，那么是可以考虑提前还款的。

房贷提前还注意事项

1.在提前还款之前先与贷款银行那边预约，并且问好相关的要求;

2.并不是所有银行办理房贷提前还款都缴纳违约金的，具体还得咨询贷款银行;

3.每家银行对一年内进行提前还贷款次数的限制、每次的最大还款额都有不同的限制，须提前咨询贷款银行;

4.若是提前还清了贷款，那么购房者是可以向保险公司提出退保申请的。退保之时需要携带保险单、贷款银行还款证明等相关证件到保险公司办理退保手续。

5.房贷提前还款的目的主要是为减少利息，特别是在贷款的前几年时间里，本金基数大，利息相应的也高。那么在这段时间里应该争取提前还款，如此一来，剩余贷款中利息的负担将会减少。是否适合房贷提前还款，主要还得依购房者目前的情况来确定。